Alapterület | 378 m2, 1 898 m2 telek |
Szobák száma | 8 |
88.49 millió Ft
|
|
Adatlap száma | 10823544 |
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Jó
- Telekméret: 1 898 m2
- Külső állapot: Jó
- Fűtés: Gázkazán
- Kilátás: Utcára
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 2
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van, saját vízórával
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
Ikerház jellegű családi ház eladó Dunavecsén!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A kellemes hangulatú, barátságos alföldi kisváros mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól. A ház a település centrumától, boltoktól, iskolától, óvodától szinte csak karnyújtásnyira egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók, vagy akár összeköltözni kívánó családok részére.
A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú, ikerház jellegű családi ház két egymással összefüggő, de akár külön-külön is használható, tetőtér beépítéses lakást foglal magában. Az 1976-ban épült eredeti épület 1993-ban bővítésre + átépítésre került. Ekkor a teljes elektromos- és vízvezetékek, ajtók, ablakok hőszigeteltre cserélése is megtörtént. A ház padlózata parketta, laminált padló, járólap. A rendkívül masszív, kiváló hőszigetelő képességgel rendelkező falak 378 nm-es lakóteret zárnak közre.
A nagyobb, 165 nm-es hasznos alapterületű lakás földszintjén a tágas, teraszra nyíló nappalihoz hálószoba étkező-konyha, előszoba, gardrób, tároló, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás tetőterében 2 db. hálószoba, fürdő, WC, közlekedő, előtér, szárító és tároló helyiségek foglalnak helyet. E lakás nappalijában van a hatalmas cserépkályha, amely fokozza a komfortérzetet.
A 136 nm-es kisebb lakás a földszinten nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát, gardróbot, fürdőszobát, WC-t és spájzot tartalmaz. A tetőtérben 3 db. hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.
A ház alatt elterülő, 80 nm-es szuterénben garázs, kazánház, tároló helyiség, közlekedő és előtér került kialakításra.
A családi ház fűtéséről 2 db. gázkazán és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodik, illetve a cserépkályha.
A 2 lakás telekkönyvileg osztatlan tulajdon, de jogilag ikerházzá alakítása is egyszerűen megoldható. Mindkét lakás külön gáz-, víz és villanyórával rendelkezik.
A jelentős méretű, 1.898 nm-es gondozott, parkosított telek akár újabb lakóépület, vagy egyéb épületek felépítésére is lehetőséget kínál. Jelenleg a kertben termő gyümölcsfák vannak, a zöldségfélék biztosítják az egész éves szükségletet a család számára. Fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, a tároló helyiségek a kertészkedéshez az udvari szerszámos tárolókban biztosítottak.
Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.
Irányár: 88,49 M.Ft. (234.000.Ft/nm)
ÜDVÖZLETTEL:
VIZLER JÓZSEF
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2529
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.