Befektetési lehetőség Kimlén, Horgásztó tulajdon hányaddal eladó!    A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kimlén egy belterületi, 8063 m2-es vízparti telket. A terület autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető helyen fekszik, Kimle központi részen található.  A telek idegenforgalmi területen található 30 %-os beépíthetőséggel, 7,5 m épületmagasságig beépíthető.  Kiváló befektetési lehetőség a vízparti telek és a horgásztó, pihenő-övezet kialakításához, vagy egyéb más célra is. Elvonulni vágyó horgászok számára tökéletes célpontként szolgálhat.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Amennyiben a vízparti telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kimlén egy belterületi, 648 m2-es építési telket.   Könnyen megközelíthető 648 m2 építési telek, Kimle központi zöldövezetes részen található.  A telekhez még van lehetőség 1244 m2 erdősávot vásárolni ami vízparti, egészen a Dunapartig tart.  Közművek a telek előtt helyezkednek el, víz, villany, csatorna rendelkezésre állnak.   Aki jó áron keres magának telket, közel a Győrhöz, annak remek választás. Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, újépítésű házakkal.  Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ásványrárón egy belterületi, 886 m2-es építési telket.   A két utcából is elérhető 886 m2 építési telek, Ásványráró központi zöldövezetes részen található.  - A terület 30%-ig beépíthető - Közművek a telek előtt helyezkednek el, víz, villany, csatorna rendelkezésre állnak. - Igény esetén meglévő, építési engedéllyel rendelkező 2 lakásos ikerház építési tervei is elérhetők.   Aki alacsony áron keres magának telket, közel a Győrhöz, annak remek választás. Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Kizárólag, City Cartel Győr Kínálatában.    Fehértó Győr-Moson-Sopron megye szívében, Győrtől 26 kilométerre a Hanság peremén helyezkedik.  Csendes, aszfaltos utcában eladásra kínálok egy 75 m2-es tégla építésű, felújított családi házat, garázzsal, 1849 m2-es kerttel és melléképülettel. A ház az utóbbi pár évben a ház több felújításon esett át, ekkor megtörtént a nyílászárók , szaniterek, burkolatok, víz-villany és fűtésrendszer cseréje. Az ingatlan helyiségei: - Előtér, 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdő, kamra, wc, 20 nm-es terasz, - A ház mögött egy 70 nm-es Garázs áll a lakók rendelkezésére, - Különlegessége még az ingatlannak, hogy a ház mögött egy külön bejáratú 23 nm-es gázfűtéses lakrész   található, így akár több generáció összeköltözésére is alkalmas,  - A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, - Az önellátás se jelenthet gondot itt, mert saját veteményest, gazdaságot építhetünk fel a kert végében, - Ajánlom az ingatlant, családosoknak a CSOK plusz és Falusi CSOK is igényelhető!!!   A környék infrastruktúrája kiváló, a településen bolt, posta, orvosi rendelő, óvoda, könyvtár,  mind megtalálható. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is

Újépítésű, minimál stílusú 130 m2-es Családi ház Abdán, City Cartel Győr iroda kínálatában!    A CITY CARTEL Ingatlaniroda megvételre kínál Abdán, központi elhelyezkedésű, ámde csendes környezetben, egy 1000 m2 nagyságú telekrészen elhelyezkedő önálló családi házat. Az ingatlan hasznos alapterülete 130 nm, emellett pedig teraszok és fedett beálló összesen 55 nm tesznek ki. Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. Az ingatlan helyiségei: előtér,  3 hálószoba, közlekedő, tágas nappali és konyha-étkező, 2 fürdőszoba, külön wc,  gardrób szoba, háztartási helyiség, kamra,    A projekt műszaki tartalma a következő. -Vasbeton sávalap -30 as Wienerberger tégla -20 cm -es homlokzati hőszigetelés -Homlokzaton 15m2 kőburkolat. (Igény szerint bárhol elhelyezhető, esetleg további felületre még kérhető). -Monolit vasbeton födém, mennyezeti hűtés-fűtéssel. -Padlófűtés az egész házban, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor. -Hűtő-Fűtő Bosch hőszivattyú -Prémium nyílászárók, és elektromos árnyékolók. -Szigetelt lapostető -Napelem és elektromos autó töltő előkészítés. -Igényesen körbekerített telek, antracit 3D -s kerítés elemekkel. -Térkövezett bekötőút. -H Tarifás óra, amely a hőszivattyú fogyasztásának kedvezőbb díjazását szolgálja. (Igény esetén elhagyható, és levonandó a végárból).   Ár: Bruttó 111.900.000 Ft amely tartalmazza az 5% áfát, illetve a telket is. Kulcsrakész befejezést a vállalkozó vállalja. Ritkán adódik ilyen lehetőség, ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

Építési telek eladó, Befektető partnerek részére Kehidakustányban, Magyarország termálvölgyében.    Miért éppen Kehidakustány? - Sport, pihenés, gyógyulás mellett a környék egész évben, mind a 4 évszakban tartogat programlehetőségeket az idelátogatóknak: - Hévízi tófürdő (egyedülálló Európában) - Vadászat (apró és nagyvadak) - Solymászat - Lovaglás, Military -Golf lehetőségek a közelben- és a  Balaton közelsége.    Kehidakustány Nyugat –Magyarországon, Zala megye északi részén a Zala folyó észak-déli völgyében, annak két partján terül el. Megközelíthető a környező országokkal összekötött fejlett közúti,vasúti hálózaton,valamint a repülőterek közelségének köszönhetően légi forgalommal. A fővárostól,Budapesttől alig 205 km, elérhető az M7 autópályán . A 17 km-re lévő sármelléki Fly Balaton nemzetközi repülőtér lehetőséget ad közvetlen járatok érkeztetésére, indítására de partnereink igénye szerint akár helikopter leszállópálya létrehozására is.   A teljes ingatlan-terület: 54 ha 4575 m2. Ingatlan fekvése: Kehidakustány belterület!  2016. december óta GYÓGYHELLYÉ nyilvánított település. Övezet jele : ÜÜ ( üdülőházas üdülőterület )  - Az övezet üdülési célú tartózkodásra szolgáló kereskedelmi szállásépületek és kempingek elhelyezésre szolgál.  - Legnagyobb beépítés: 30% ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Legkisebb zöldterület: 50% ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Építménymagasság: min. 6 m max. 7.5 m 8 ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Legkisebb telekméret: min. 1000 m2,  - Előkert: min. 5 m,  - Oldalkert: min. 4 m, - Hátsókert: min. 8 m,    Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.      

  Vas megyében, Celldömölk vonzáskörzetében Boba településen, építési telek eladó.   A mesteri és  borgátai fürdőkhöz közeli Boba településen, körbe napozott 1452 m2-es építési saroktelek jó megközelíthetőséggel eladó. A telek sík , a villany a telken belül, a többi közmű beköthető. Falusi építési szabályok, 4.5 méter magasságig beépíthető.  Csere és beszámítás Gépjármű ( személygépkocsi , 3,5 T alatti kisteher) vagy (panorámás vagy vízparti ingatlan)  beszámítása értékegyeztetéssel.   A településen minden szolgáltatás elérhető: Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő.  

City Cartel Győr Kínálatában.    VÁMOSSZABADI SZITÁSDOMB ELADÓ LAKÁS Megbízható kivitelező által épülő 3 szintes házban kialakításra kerülnek földszinti kertkapcsolatos és kert nélküli lakások, I. és II. emeleti erkélyes lakások 41,9 m2- 60,3 m2-ig. A társasház egy 3228 m2-es hatalmas telekre épül. Minden lakáshoz egy parkoló megvásárlása kötelező, melyet az ár tartalmaz. További parkolók vásárlására lehetőség van. Parkolók ára: 1,5 M Ft. Az építkezés már megkezdődött. Várható befejezés 2024 A lakások emelt szintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra. Kivitelező kulcsrakész befejezést egyéni megállapodás alapján vállal. A hirdetett földszinti 41,9 m2-es F3 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. 11,4 m2 terasz + SAJÁT KERT. Műszaki tartalom: - alapozás: monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat - belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton - épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokk - LEIERTHERM 10 N+F 10 cm vastagságban - lakásokat elválasztó falak hanggátló falak - LEIER LMP födémpanelek - A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, float LowE + arg., Ug=1,1W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel. - padlók hőszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 - homlokzat 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 „DRYVIT”rendszerű utólagos hőszigeteléssel, a lábazaton 15 cm vastagságú AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül. - FŰTÖTT LÉPCSŐHÁZ - FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚS rendszer kerül kiépítésre, padlófűtéssel A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi. Az udvar a kertkapcsolatok kivételével füvesítve, öntöző rendszerrel kerül átadásra. A kerékpárok tárolására külön kerékpártároló helyiség kerül kialakításra.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

Győr vonzáskörzetében Abdán egy minden igényt kielégítő modern, luxus, minimál villa egyedülálló építészeti megoldásokkal várja új lakóját.     A ház magas minőségű anyagokból készült, illetve kiépítésre került okos rendszer, kamera és riasztó rendszer. Prémium minőségű nyílászárók és motoros zsaluzia árnyékolók találhatók az ingatlanban. Teljes házban padlófűtés, egyes helyeken falfűtés, és mennyezeti hűtés van, melyet egy felső kategóriás Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgáltat.   A házban:  3,5 hálószoba, 2 gardrób, 1 mosókonyha, gépészeti/villamos helyiség, továbbá 3 Wc, és 1 nagy méretű fürdőszoba található. A konyha/étkező/nappali rész egyben, 46 m2 alapterületű. Szinte az egész házban egyedileg gyártott, prémium minőségű beépített bútorok találhatók, melyeket a vételár szintén tartalmaz.  Teraszok között egy látványmedence is kialakításra került, mely teljes értékű medenceként is funkcionálhat, mivel vízforgatóval ellátott. Az építkezés 2018 év közepén kezdődött, és 2020 év elején ért véget. Telekméret: 2000 m2, jelenleg részben parkosított, de az ár tartalmazza a teljes parkosítást. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete garázzsal, és gépészeti helyiséggel együttesen 191 m2. Hozzá tartozó 50 m2 fedett terasz, és nemrég elkészült, irodának kialakított, de akár teljes mértékben lakóingatlanként is értelmezhető, hőszigetelt melléképület a telken.(33m2) Továbbá egyéb tárolók is kialakításra kerültek...(Bicikli,fűnyíró,stb.) Az udvarban 420 m2 térkövezett felület van, de emellett, legalább 1100 m2 zöldterület is. Irányár: 229.900.000,-Ft    Kiköltözés után, az eladó gondoskodik a ház belső tisztasági festéséről, és külső homlokzat megtisztításáról, melyet a vételár szintén tartalmaz.   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla! Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kemenesszentpéteren, egy vegyes falazatú ( tégla-kő )  önálló, földszintes, 60 m2-es alapterületű felújítandó családi házat, amihez 2158 m2-es telek tartozik.   Azonnal birtokba vehető Ingatlan!  Az ingatlan  felosztása a következő: - 2 szoba, fürdőszoba- wc, nappali- étkező, ami akár plusz szobává is bővíthető,kamra, konyha.  - Műanyag nyílászárókkal felszerelt, házban a burkolatok cseréje 2019-ben megtörtént.  - Fürdőszobában egy Ariston villany bojler adja a meleg vizet, - Az ingatlan fűtéséről cserépkályha+ kályhával gondoskodnak.  - Későbbiekben a gázfűtés is megoldható, mert  gázcsonk a teleken található.  - Az udvaron garázs, valamint melléképületek is megtalálhatóak. Irányár: 14.750.000,- Ft   Az ingatlan felújítandó állapotban van, de aki a város zajától távolabb keres magának egy nyugodt kis helyet, annak tökéletes választás lehet. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    

City Cartel Győr Kínálatában.    Győrszentiván kertvárosi részén eladó egy 802 m2-es zártkerti telek a rajta lévő 20 m2-es alápincézett házzal. A pince mérete 20 m2.  Az ingatlanon villany és fúrt kút található. Az ingatlanzártkert, opció nyaralóvá minősítés folyamatban. Az átminősítést az ár nem tartalmazza, az plusz költséget von maga után. Mivel saroktelek így elég sok fantázia rejlik benne, minden csak az Ön fantáziája kérdése. Irányár: 7.800.000,- FT   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

Kizárólag City Cartel Győr kínálja eladásra, Győr-Révfalu városrészében található 96nm-es lakását, Garázzsal!    Győr-Révfalu népszerű utcájában található, részben felújított, 96 nm-es harmadik emeleti ingatlant. A helyiségek kiváló elosztásának köszönhetően igazi gondolatébresztő lakás. Kényelmét 3 szoba, konyhatér,  fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség biztosítja, dupla erkéllyel. Ha pedig egyszerűen csak a lakásából kilépve a belváros közelségét szeretné, akkor tényleg megtalálta. A közelben szinte minden szolgáltatás elérhető bolt, gyógyszertár ,valamint az egyetem.  A felújítást - víz,- gáz, - villany gondos szakemberek végezték, a műanyag nyílászárók és a ház teljes szigetelése korszerűsítése megtörtént. Egyedüli feladat az ingatlan belső terének saját igény szerinti kialakítása a vevő egyéni ízlésére szabva, hogy milyen funkciót tölt be a jövőben az ingatlan. A földszinten az utcáról megközelíthető  20 m2-es a lakáshoz tartozó GARÁZS mögött önálló saját 6 nm-es tároló is az ár részét képezi.   Ritkán adódik ilyen lehetőség! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.